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英文新闻网站-柴湾蝶翠苑、青衣青富苑合共3696个单位将于下月接受申请-新闻300字

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若曾於申請今年居屋時同意「一表兩抽」、而當時未能成功購買單位的綠表申請人,自動納入今次申請。房委會將在觀塘「綠置居」銷售處提供標準單位室內間隔模型、建築模型和項目資料供申請者參考,預計明年三月攪珠、五月揀樓。

揀樓次序方面,當局建議受公屋清拆計劃影響的家庭申請者最優先揀樓,其次是家有長者家庭申請者,設1100個配額;然後是其他家庭及一人申請者,單身人士有400個配額。

單身配額400個兩屋苑均位處市區,周邊生活配套齊備。蝶翠苑距離港鐵站僅約15分鐘步程,但向南單位或直望墳場;青富苑旁是貨櫃碼頭,或有噪音及光害問題。

房委會資助房屋小組將於本周五(15日)開會審議銷售細節,若獲得通過,房委會下月接受紙張及網上申請,申請費250元。

新一期綠置居建議定價出爐。柴灣蝶翠苑、青衣青富苑合共3696個單位將於下月接受申請,房屋署建議以市價四九折發售,折實後售價介乎82萬至273萬元。

今期實際折扣調整可能性較大由於綠表買家只需支付樓價5%首期即榮升業主,「入場費」低至4.1萬元。值得注意的是,今期單位參考截至10月份公開市場住宅成交價訂價,而本港經濟正面臨下行風險,市場普遍預期樓市在明年首季前仍處於調整期,換言之,今期綠置居揀樓前,調整實際折扣的可能性較大。

今期推售的柴灣蝶翠苑是近年罕見港島區項目,828個單位實用面積介乎187至320平方呎,消息稱,房署建議定價介乎98萬至207萬元,平均呎價6100元。青衣路青富苑有2868個單位,實用面積介乎187至471平方呎,建議售價介乎82萬至273萬元,平均呎價5460元。由於綠表買家可承造九成半按揭,即今期綠置居買家最少只需4.1萬首期就可「上車」。

今期綠置居並推售長沙灣麗翠苑12個重售單位,包括一個452平方呎大單位,平均呎價7280元。該屋苑已落成,可即買即入夥。

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